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【开盘快报】本周四盘齐开,整体推量有所下降


11月份第三周。本周迎来4个项目开盘,合计推出房源约428套,其中两个项目为新盘。


本周市场热度较上周有所降低,一方面,市场推量下降,本周推盘总量不及上周康桥未来公元(推出约491套)一个项目的推量,单盘平均推量约100套,开盘声势再次走低;另一方面,本周开盘4个项目,2个首开项目均位于四环外,片区尚处于发展起步阶段,客户群体集中为周边地缘性,受众面较窄。


当然,本次开盘,不乏可圈可点之处。首开项目,正商左岸,是正商集团继正商智慧城、正商生态城等品质大盘之后,再次起笔郑州南部新城的重磅力作,生态公园,商业,教育配套等规划完善,未来生活可期。


加推项目中,金茂如意府作为区域性“网红”项目,从今年六月份首开入市起,销量一直位居北龙湖前列,是改善客户的重要选择之一。


距离年底还有五周,年底冲刺,已经拉开序幕。下周末龙湖地产另一高新区新作——龙湖天境预计入市亮相,让我们拭目以待。


开 盘 速 览



- 主城八区 -



金地西湖春晓


项目地址:郑州市中原新区中原路与杭州路交叉口西南角


开盘时间:2020年11月21日


推案体量:约162套


成交价格:高层均价约11600元/㎡(毛坯)



融创蘭园


项目地址:金水区经一路与红旗路交会处西北角


开盘时间:2020年11月20日


推案体量:约12套


成交价格:均价约27000-28000元/㎡ (毛坯)



金茂如意府


项目地址:郑东新区众意西路和朝阳路交会处


开盘时间:2020年11月21日


推案体量:约28套


成交价格:均价约38000-41000元/㎡(带装修)



- 环郑近郊 -


正商左岸


项目地址:新郑市大学南路南四环向南约4.2km路东


开盘时间:2020年11月21日


推案体量:约226套


成交价格:高层均价约8000元/㎡(毛坯),洋房均价约9000元/㎡(毛坯)



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